Professionnels
Préparer l’assurance de son commerce
Un support de travail pour présenter votre établissement, ses équipements et son rythme d’activité.
- Activité, adresse et surface des locaux
- Valeur du matériel et des stocks
- Chiffre d’affaires et périodes d’ouverture
- Bail et garanties actuelles
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Présenter son activité de construction
Rassemblez les informations sur vos métiers, vos techniques et vos chantiers avant une étude.
- Activités et techniques exercées
- Qualifications et expérience
- Chiffre d’affaires et sous-traitance
- Contrats actuels et antécédents de sinistres
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Faire le point sur son cabinet libéral
Organisez les questions concernant votre activité, vos locaux et la continuité de votre travail.
- Profession, missions et mode d’exercice
- Locaux, matériel et outils numériques
- Associés, salariés et moyens partagés
- Contrats actuels et besoins de continuité d’activité
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Ouvrir un restaurant : ce qu’il faut avoir réglé
Les points à vérifier avant l’ouverture, dans l’ordre où ils se posent réellement.
- Bail commercial : obligations d’assurance et clauses de renonciation à recours
- Surface, agencement, cuisine et matériel : valeurs à assurer
- Stocks, chambres froides et pertes de marchandises
- Licence, terrasse, horaires d’ouverture et activité de nuit
- Perte d’exploitation : chiffre d’affaires prévisionnel et charges fixes
- Responsabilité civile exploitation et risque alimentaire
- Salariés : mutuelle collective, prévoyance, accidents du travail
- Date d’ouverture souhaitée et attestations à remettre au bailleur
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Décennale : réunir son dossier d’assurance
Les pièces qu’un assureur demande systématiquement pour une responsabilité décennale.
- Liste précise des activités exercées, telles qu’elles seront déclarées
- Diplômes, qualifications et expérience des dirigeants
- Chiffre d’affaires par activité et part de sous-traitance
- Attestations des sous-traitants et de leurs assureurs
- Chantiers types : montant, durée, techniques employées
- Antécédents : sinistres et déclarations des cinq dernières années
- Attestations en cours et date d’effet souhaitée
- Marchés à venir imposant une attestation nominative
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Propriétaire bailleur : protéger son investissement
Ce qu’un propriétaire non occupant a intérêt à examiner, seul ou en copropriété.
- Adresse, surface, année de construction et nature du bien
- Statut : vide, meublé, saisonnier, en copropriété
- Assurance de la copropriété et ce qu’elle laisse à votre charge
- Garantie propriétaire non occupant et responsabilité de propriétaire
- Loyers impayés : conditions de solvabilité exigées du locataire
- Attestation d’assurance du locataire et sa mise à jour annuelle
- Travaux réalisés et équipements de valeur
- Sinistres connus sur le bien ou l’immeuble
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Changer l’assurance de son prêt immobilier
Les documents et décisions à préparer avant une demande de substitution.
- Offre de prêt et tableau d’amortissement à jour
- Fiche standardisée d’information remise par la banque
- Contrat d’assurance actuel : garanties, quotités et coût total
- Critères d’équivalence exigés par le prêteur
- Quotités souhaitées entre co-emprunteurs
- Questionnaire de santé et pièces médicales éventuelles
- Profession et pratiques sportives à déclarer
- Date de substitution visée et préavis à respecter
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Dégât des eaux : les premières heures
Le pense-bête à suivre pendant que tout est encore frais, avant la déclaration.
- Couper l’eau et, si nécessaire, l’électricité de la zone touchée
- Faire cesser la fuite, même provisoirement
- Photographier les dégâts avant tout nettoyage
- Prévenir le voisin, le syndic ou le bailleur si l’eau vient d’ailleurs
- Conserver les biens abîmés et leurs factures
- Noter la date, l’heure et l’origine constatée
- Remplir un constat amiable dégât des eaux s’il y a un tiers
- Déclarer au cabinet : le service sinistres prend le relais
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