L'assurance des syndics, bailleurs et gestionnaires d'actifs
Protégez le bâti, sécurisez vos revenus locatifs et couvrez votre responsabilité de gestionnaire avec des contrats sur mesure.
Sécuriser le patrimoine et la gestion immobilière
Gérer un immeuble, une copropriété ou un parc locatif expose à de multiples responsabilités : sinistres sur les parties communes, recours entre voisins, défaut d'entretien, vacance locative.
Nous accompagnons les syndics, propriétaires bailleurs et gestionnaires d'actifs avec des contrats robustes qui protègent le bâti, les occupants et la responsabilité du gestionnaire.
Courtier indépendant
Nous sollicitons les assureurs pertinents pour votre activité.
Couverture sur mesure
Des garanties ajustées à votre exposition réelle.
Étude personnalisée
Des besoins analysés et un devis clair.
Gestion des sinistres
Une aide pour déclarer le sinistre et suivre la réponse de l’assureur.
Vos garanties essentielles
Des couvertures modulables, sélectionnées et négociées selon votre exposition réelle aux risques.
- Assurance immeuble & copropriétéparties communes et privatives
- Propriétaire non occupantPNO
- Responsabilité civile du syndic et du gestionnaire
- Dégâts des eaux, incendie et catastrophes naturelles
- Protection juridique et recouvrement de loyers
- Garantie loyers impayés (GLI) ; vacance locative à étudier séparément
Chaque garantie s’entend avec ses plafonds, franchises et exclusions : nous les détaillons dans la proposition que nous vous remettons.
Des garanties pensées pour votre réalité
Assurance immeuble
Couverture complète des bâtiments, parties communes et équipements collectifs.
PNO
Protection du propriétaire non occupant entre deux locations ou en complément du locataire.
Dégâts des eaux & sinistres
Gestion des sinistres courants, recours entre voisins et catastrophes naturelles.
RC gestionnaire
Responsabilité civile professionnelle du syndic et de l'administrateur de biens.
Loyers impayés
Étude des conditions de prise en charge des impayés. La vacance locative relève d’une couverture distincte.
Protection juridique
Défense de vos intérêts en cas de litige avec un copropriétaire ou un locataire.
Au service de tous les acteurs de l'immobilier
Préparer votre échange
Votre métier, dans le détail.
- Adresse, usage et surface du bien
- Qualité de propriétaire, bailleur ou gestionnaire
- Valeur des biens à protéger
- Contrat actuel et sinistres connus
Les questions avant de commencer.
Je gère plusieurs biens : comment présenter ma demande ?
Préparez une liste par adresse avec l’usage, les surfaces et votre rôle pour chaque bien. Distinguez les locaux occupés, loués ou vacants afin de rendre l’étude plus précise.
Puis-je préparer une étude avec un contrat existant ?
Oui. Réunissez les conditions particulières et les informations qui ont changé depuis la souscription. Préparez aussi les questions que vous souhaitez examiner avec le cabinet.
Que se passe-t-il après ma demande ?
Vous recevez une référence de suivi, et la demande arrive directement au service concerné. Un conseiller vous répond sous un jour ouvré, ou dans la journée si c’est urgent.
Ce qu’on nous demande le plus souvent
Un propriétaire bailleur doit-il être assuré ?
La loi n’impose une assurance au bailleur que dans certains cas, notamment en copropriété où la responsabilité civile est obligatoire. En pratique, la garantie propriétaire non occupant protège contre les dommages et les recours quand le locataire n’est pas assuré ou que le logement reste vide.
Les loyers impayés sont-ils assurables ?
Oui, par une garantie dédiée, soumise à des conditions d’éligibilité du locataire au moment de la location : justificatifs de revenus, taux d’effort, nature du contrat de travail. Les dossiers constitués après l’entrée dans les lieux sont généralement refusés.
Qui assure les parties communes d’une copropriété ?
Le syndicat des copropriétaires, par un contrat souscrit par le syndic, assure l’immeuble et sa responsabilité. Chaque copropriétaire garde son propre contrat pour son lot. La répartition entre les deux contrats se lit dans le règlement de copropriété et dans les conventions entre assureurs.
Votre assurance, en détail
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